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    Réaffectation de la Caserne des Marolles

    Une identité commerciale pour l’ancienne caserne des pompiers de la place du Jeu de Balle.

    Quartier des Marolles


    Challenge


    Longtemps, la très populaire place du Jeu de Balle a donné à voir à ses nombreux visiteurs des locaux vides ou peu attrayants. Délaissée, l’ancienne caserne des Marolles était pourtant le berceau idéal pour un projet qui puisse témoigner de l’identité du quartier et renforcer son attractivité.  
    Mellow Concept Store


    Mission


    En collaboration avec Minale Design Strategy et Suède 36, Atrium a réalisé un Schéma prospectif pour les Marolles. À l’intérieur de cet outil d’une cinquantaine de pages, Atrium a décliné l’identité et le positionnement du quartier pour proposer une série de mesures opérationnelles en vue d’améliorer l’attractivité du quartier à l’horizon 2020.


    Parmi les actions proposées, l’Agence recommandait notamment de convertir l’ancienne caserne de la Place du Jeu de Balle en un pôle commercial harmonieux, avec un Horeca dans le pavillon central et des commerces complémentaires au Marché aux Puces dans la galerie adjacente.

     


    Résultat


    En partenariat avec la Régie Foncière de Bruxelles, propriétaire des lieux, Atrium a favorisé l’implantation de commerces axés sur la récupération et la transformation active. Le « Vieux Marché » se charge de pourvoir les commerçants en matières premières. Les clients, quant à eux, se disent ravis de pouvoir pousser la fameuse porte en lances d’incendie tressées des Casernes, d’où Pin Pon déploie une cuisine chaleureuse et sans chichis. 
    mohamed

    La Ville de Bruxelles a pu compter sur l’expertise et le savoir-faire d’Atrium pour définir une affectation forte. Rigoureuse, l’Agence a mené une enquête préliminaire pour établir le profil des habitués et des visiteurs des lieux, tout en cernant adéquatement le tissu commercial existant et souhaité. Trois ans plus tard, l’îlot jouit d’une indéniable attractivité.

    Mohamed Ouriaghli
    Échevin de la Gestion des propriétés de la Régie foncière, Ville de Bruxelles
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